IHR RECHT IST MEINE AUFGABE...

... insbesondere wenn es um die Durchsetzung Ihrer Forderungen oder die Gestaltung und Überprüfung von Verträgen und Testamenten geht. Gerne unterstütze ich Sie hierbei!

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ÜBER MICH

Nach dem Studium der Rechtswissenschaft in Giessen und Absolvierung des Referendariats im OLG-Bezirk Braunschweig, bin ich seit dem Jahre 2012 zur Rechtsanwaltschaft zugelassen und bin seitdem als Rechtsanwalt tätig. Im Jahre 2016 erwarb ich den Fachanwaltstitel für "Bank und Kapitalmarktrecht". Im Jahre 2018 wurde ich zum Notar für den Amtsgerichtsbezirk Braunschweig ernannt und erhielt im Jahre 2019 den Fachanwaltstitel "Erbrecht".

Das Notaramt habe ich im Jahre 2022 niedergelegt, um mich meiner Tätigkeit als Syndikusrechtsanwalt und sonstigen anwaltlichen Tätigkeit mit vollem Einsatz widmen zu können.

In folgenden Rechtsgebieten berate ich regelmäßig:

- Bank- und Kapitalmarktrecht

- Erbrecht

- Gesellschaftsrecht

- Immobilienrecht

- Insolvenzrecht

Sie finden nähere Infos über mich, die in Braunschweig ansässige Kanzlei und über die Beratungsfelder nunmehr auch unter www.vhd-recht.de

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Aktuelle Rechtsprechung zu meinen Tätigkeitsfeldern

Vorfälligkeitsentschädigung in Immobiliarverbraucherverträgen

(BGH, Urteil vom 03.12.2024 - XI ZR 75/23)

Der BGH hat in dieser Entscheidung zugunsten der klagenden Verbraucher entschieden, dass eine Bank über die Berechnungsmethode der Vorfälligkeitsentschädigung klare Angaben machen muss. Unterlässt die Bank entsprechende klare Angaben, kann eine gezahlte Vorfälligkeitsentschädigung zurückgefordert werden (§ 812 BGB). Im konkreten Fall hat die Bank irreführende Angaben hierzu in ihren Kreditformularen verwandt ("Restlaufzeit des abzulösenden Darlehens").

Die Entscheidung betrifft eine Vielzahl von Immobiliarverbraucherverträgen, da Banken im "Massengeschäft" der Kreditvergabe standardisierte Formulare verwenden. Rückforderungsansprüche wegen zu Unrecht gezahlter Vorfälligkeitsentschädigungen können auf Grundlage dieser Entscheidung nunmehr wesentlich risikoärmer durchgesetzt werden.

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Malte Härtel

Rechtsanwalt

Friedrich-Wilhelm-Straße 1, 38100 Braunschweig

haertel@vhd-recht.de

+49 (0) 531 37950 452